Permis demandé 

20 mai 2020 : la mairie a affiché une demande de permis de construire en zone pavillonnaire pour un immeuble de 4 niveaux ( Rez-de-Chaussée + 3 étages) comportant 24 logements au 4 rue Gambetta*. La hauteur de cet immeuble est de l’ordre de 12 m.

 Le demandeur est la société SCCV Gambetta-Lombart. La demande de ce permis de construire est datée du 23 avril 2020 en pleine période de confinement.

La référence de cette demande de permis de construire est 092 032 20 0008.

Cette demande de permis ne respecte pas les caractéristiques de la zone pavillonnaire UE

Dans son programme électoral, le maire sortant réélu écrit : « A ce jour, zéro construction d’immeuble dans les zones pavillonnaires grâce au nouveau PLU »

La zone pavillonnaire concernée, zone UE*, est, d’après le PLU ( Plan Local d’Urbanisme), « une zone d’habitat à dominante résidentielle sous forme majoritairement individuel, de type pavillonnaire »

Un immeuble de 24 logements n’est pas un habitat individuel, et encore moins un habitat de type pavillonnaire.

Le maire maintiendra-t-il son engagement de zéro construction d’immeuble dans les zones pavillonnaires ?

Cette demande de permis ne respecte pas la hauteur maximale en zone pavillonnaire UE

Dans cette zone la hauteur maximale est de 10 m au faitage et 8 m à l’acrotère si toit en pente ou 9 m si toit terrasse ce qui ne permet que 3 niveaux et non 4.

Le maire fera –t-il respecter la hauteur maximale autorisée dans cette zone ?

Les zones pavillonnaires contribuent largement au poumon vert de la ville. Leur protection survivra-t-elle jusqu’aux prochaines élections municipales de 2026 ?

Dans notre blog et sur notre site nous vous tiendrons régulièrement au courant des demandes de permis de construire d’immeubles ainsi que du résultat de ces demandes.

Michel Faye

Président de l’ Union Associative Fontenaisienne

* La photo en tête de l'article est celle du pavillon actuellemment  situé au 4 rue Gambetta.